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所谓以租代建，即采用“社会力量投资，政府租用”模式建设，可以减少政府的直接投资，降低建设、运行成本，且有利于提高运行稳定性扣可靠性。这在政府项目建设、技术服务外

代建制是一种由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理，并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务，直至项目竣工

所谓代建制模式就是指政府决定使用财政性资金建设某个公益性建设项目后,由政府授权的主管部门或投资主管部门牵头会同项目业主,通过招标或直接委托方式选择专业化的项目建设

是“整建制”。

意思就是将灾区的一个班级、甚至一个年级，直接搬到新地方加入一个新的学校当中，基本不打乱原有的班级编制，编成这个学校对应年级的一个或几个新班级

建设单位与代建单位是代建合同的两个主体，通过代建合同，确认双方的权利和义务。延伸：根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》，代建制是指政府通过招标的方式

代建制是指由政府投资、建设主管部门或其授权机构委托专业化的代建机构或项目管理单位

对财政性直接投资或以财政性直接投资为主的非经营性项目实施全过程或分阶段的建设组

期初根据贷款金额及期限和利率，计算并计提月利息；每月还款付息日支付利息；步骤及会计分录如下：一、计提利息借：财务费用-利息收支贷：应付利息二、付利息借：应付利息贷：银行存款

借：财务费用-利息贷：银行存款（库存现金）

手工做账借银行存款借财务费用——利息（红字）电脑做账时有的软件不支持双借无贷凭证则：

借财务费用——利息（红字）贷银行存款（红字）总之利息收入是借款利息支

财务费用利息收入，分录处理，借：财务费用-利息收入（红字）贷：银行存款（红字）

如果是手工记账借：银行存款贷：财务费用如果是电脑账借：银行存款借：财务费用（红字）

一般纳税人是指年度开票收入超过规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。

一般纳税人的特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额。一般纳税人代理记账是指将本企业的会计

成为一般纳税人的条件
1、自行是申请成为一般纳税人符合规定的小规模纳税人，可以自行向主管税务机关申请成为一般纳税人资格注：个体户是不能自行申请的，个体户连续12个月开票额

上面的不知道不要乱说，一般纳税人的申请条件改了，工业企业成立之日起就可以向税务机关申请成为一般纳税人

税务机关会派人实地考察，如果有生产场地和设备，当场就可以成文一般纳

申请办理一般纳税人认定，应向税务机关提供如下证件、资料。1、申请报告。纳税人申请办理一般纳税人认定，必须向税务机关出具书面申请报告。申请报告应着重说明申请认定一般纳

新成立的公司按零申报好批准一些，按要求工业企业连续12个月收入要超过50万，商贸企业连续12个月收入要超过80万，是连续12个月而不是一年

比如去年10月到今年9月就是连续12个月，

首先要满足条件,下面是准备的资料
1、一般纳税人认定申请报告；2、《增值税一般纳税人申请认定表》（一式三份）；3、营业执照副本原件及复印件；4、税务登记证或注册税务登记证副本原

《财政部国家税务总局关于对小微企业免征有关政府性基金的通知》 （财税〔2014〕122号）： 为进一步加大对小微企业的扶持力度，经国务院批准，现将免征小微企业有关政府性基金问题通

以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税（2016年5月1日起停征）的税额为计费依据并于增值税、消费税、营业税申报时一并申报交纳。一般纳税人不享受月销售额不足3万元免征增

小规模纳税人和一般纳税人只要是零申报，就不用在交税，也就没有地税局的附加税。

所得税属季度申报，只要季度里有应纳税所得额就要交税，如果季度里没有收入没有利润就不用交税，也

收入十万以下免附加税，一般纳税人不适用。《财政部国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税[2016]12号）：
一、将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金

在一些高新技术开发区或者地方招商引资的情况下，当地政府为了发展经济，吸引外资

给出一系列的税收优惠政策，其中有地方税种3免2减半，就是免3年再2年减收一半，但是这些都是地方政

当地税务局收取的国家财政部政策规定不需要缴纳的两部分的附加费用，他们也要交到国库去，不会装入自己的口袋。

企业在计提增值税、消费税、营业税等税金的同时，要按照税金的3%计提教育费附加，在次月申报交纳。其他税种不需提也不需交。

能免交企业所得税、印花税。

教育行业一般只交营业税、城建税、教育费附加、地方教育费用附加。

营业税是按收入的3%征收，城建税、教育费附加、地方教育费附加和企业相同。