1. 核名及申请公司名称

注册物业公司首先需要进行公司名称核准。企业主需向当地工商局提交公司名称申请，确保名称的唯一性。通常需要提供3-5个备选名称，以便筛选。

2. 提交注册资本和股东信息

在物业公司注册流程中，需要明确公司注册资本及股东信息。注册资本并不要求一次性缴纳，但必须按照规定的比例出资。股东必须明确是自然人还是法人，并提供有效身份证明。

3. 选择经营范围

物业公司注册时，需要明确经营范围。物业管理通常包括物业服务、保洁、安保、维修等内容，可以根据具体业务需求调整经营范围。经营范围的具体填写要符合当地法规。

4. 准备相关材料

注册物业公司时，需提供以下材料：

- 企业名称核准通知书

- 股东及法人代表身份证明

- 公司章程

- 租赁合同或房地产产权证(证明公司注册地址合法)

- 注册资本相关证明

所有材料都需要准备齐全，以便顺利进行工商注册。

5. 提交工商注册申请

将所有材料提交至当地工商局进行公司注册。工商局审核通过后，企业主将获得《营业执照》。此时，物业公司正式成立。

6. 刻章及银行开户

获得《营业执照》后，企业主需要去指定的刻章公司刻制公章、财务章、法人章等。然后，企业主需前往银行开设公司基本账户，办理资金存入等操作。

7. 税务登记

物业公司注册成功后，还需要到税务局办理税务登记，并领取税务登记证。税务局会核定公司的纳税类型及纳税申报周期。

8. 社保及公积金登记

按照国家法律规定，物业公司需要为员工办理社保和公积金手续。企业主需在当地社保局办理相关登记，并按时缴纳相关费用。

9. 其他行业许可证(如有)

如果物业公司涉及特定业务领域(如建筑维修、消防管理等)，可能还需要办理相关的行业许可证，具体要求可向当地行业监管部门咨询。