营改增后房地产开发企业取得土地使用权支付的土地出让金不是抵扣，而是自销售收入抵减。国税总局2016第18号公告：
第四条房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下：销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）
第四条房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下：销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）
关于 营改增之后，取得土地使用权如何抵扣进项税额 的文章是由【谷骐财税：http://www.guqicaishui.com/news/gsdt/3448.html】整理或转载，谷骐财税提供公司注册、代理记账、税务代办、审计税筹等专业财税服务，为您解决代办各种财税疑难问题，欢迎您的咨询！
其他代理记账的相关内容
（顾问1分钟内响应）
预约服务>
在线客服>
