仅仅注册营业执照是不够的，物业公司必须依法取得相关资质证书，才能合法从事物业管理业务。主要资质包括：
1. 物业服务企业资质证书
这是物业公司最核心的资质，由当地住房和城乡建设部门核发。企业必须通过资质评审，证明具备物业服务能力，资质等级一般分为一级、二级、三级，等级越高，经营范围和项目规模越大。
2. 专业人员配备资质
物业企业需配备具备相应资格证书的专业人员，包括物业管理师、工程师、安全管理员等，且人员数量需符合当地资质要求。部分地区还要求物业公司员工必须持证上岗，确保服务质量。
3. 相关行业许可及备案
如果涉及特种行业服务(如电梯维保、消防设施管理等)，还需办理相关专项许可证。此外，企业需按规定向当地物业主管部门备案，接受监管。
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