个人出租非住房类的不动产
例如出租商铺：
应按照5%的征收率，计算应纳税额
▶应纳税额=含税销售额÷（1+5%）×5%◀
举个例子：
小张出租名下商铺，收到6月租金6000元，那么增值税应纳税额是：
6000÷（1+5%）×5%=285.71元
需要在注意的是，上述两个例子当中，如果出租方个人当月增值税应税收入合计未达10万元，则上述涉及的收入，可以免征增值税。
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