1、还要看每个地区的要求，还有自家住宅的性质。商用性质的话是都可以注册公司用，商住性质的也可以，但纯住宅性质的话每个区要求就不一样了。

2.，住宅需要是股东或者法人名下的才可以，能够提供房产证复印件和不动产查权单就行。

但凡能提供合法的使用证明，就可向工商局申请注册登记，但也并非所有住宅都可以用以注册公司，对于一些影响居民安全和环境卫生的，则不可将小区住宅用作公司的注册地址。
使用小区的出租房屋的，如果想要在小区的出租屋内注册公司，需要有房屋提供者的证明，或有租赁合同，红本签字，可以不需有房产证，但需要证明实际的情况，等待确认后，工商局便会给予办理注册登记。

规定高层住宅9层以上的“住宅区”不能作为公司的营业地址，当然不包括办公楼和低层住宅。
而在注册公司时候，需要提供房屋代码才能进行工商登记。对于高层建筑9层以上的住宅，是完全限于注册公司了。

因此，提醒所有创业者，无论在哪个地区注册公司的，都应事先知道注册地址的情况，避免在注册过程中被频繁拒绝，影响注册进度，浪费时间和精力。